Doskonała ALTERNATYWA dla osób szukających domu
do którego dojazd do centrum Łodzi jest szybki i sprawny, a jednocześnie chcesz odpocząć od zgiełku miasta.

LOKALIZACJA:
Bardzo bliskie okolice Łodzi - Powiat Zgierski

Osiedle położone 100 m od granic miasta Łodzi

Przedstawiam do sprzedaży komfortowy i przytulny Energooszczędne dom położony w poeircie Zgierskim w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 91,7 m2 wraz z miejscem postojowym, w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.

-w cenie od 775 000 zł

Możliwość wykończenia pod klucz

Bez podatku PCC

Możliwość uzyskania dofinansowania do pompy ciepła i fotowoltaiki (25 tyś.zł)

W cenie domu:

-> Ogrzewaną płytę fundamentową izolowaną 20cm styropianem XPS
ogrzewanie podłogowe wbudowane jest w płytę fundamentową

-> Wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja )

-> Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kWp

-> gruntową pompę ciepla

-> Kompletna instalacja alarmowa

-> Dwa miejsca postojowe

-> Do dyspozycji mieszkańców całkowicie ogrodzony las o powierzchni około
2750 m2

Standard wykończenia deweloperskiego budynków :

Dom wykonany jest z Keramzytu
Keramzyt jest kruszywem ceramicznym otrzymywanym w procesie wypalenia w wysokiej temperaturze (ok. 1200 st. C) mieszaniny gliny i łupków. Porowata struktura sprawia, że jest on doskonałym materiałem w zakresie izolacji cieplnej, akustycznej a także chroni przed szkodliwym działaniem cieków wodnych.
Domy z keramzytu to doskonały wybór dla osób ceniących sobie trwałość, komfort i energooszczędność.

Ściany wewnętrzne:
Ściany oraz sufity keramzytobetonowe szpachlowane łączenia i otwory technologiczne,
przygotowane do położenia gładzi
Ściany działowe na piętrze ściany i sufity z płyt g-k, szpachlowane i pomalowane na
biało. Istnieje możliwość zmiany ustawienia ścian działowych oraz wykonania ścian
murowanych.
Posadzki:

Parter - Wylewka betonowa z ogrzewaniem podłogowym
Piętro - Wylewka betonowa z ogrzewaniem podłogowym
Schody wewnętrzne betonowe prefabrykowane
Posadzki przygotowane do montażu warstw wykończeniowych z płytek ceramicznych lub
parkietu. W przypadku paneli podłogowych lub wykładzin należy wykonać wylewkę
samopoziomującą.
Stolarka okienna: Okna PCV trzyszybowe
Stolarka drzwiowa: Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Drzwi wewnętrzne po stronie
klienta
Instalacje wewnętrzne:

Ogrzewanie - gruntowa pompa ciepła, wraz z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich
pomieszczeniach
Ciepła woda użytkowa - przygotowywana przez gruntową pompę ciepła
Wentylacja - Instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją)
Instalacja wod-kan - Instalacja przygotowana do użytkowania woda z wodociągu,
szambo na nieczystości płynne o poj. 10 m3
Instalacja Fotowoltaiczna - Kompletna instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kWp
Instalacja Elektryczna - Rozprowadzona instalacja elektryczna wraz z osprzętem
(gniazda, włączniki), przygotowana do montażu punktów świetlnych
Instalacja Alarmowa - Kompletna instalacja alarmowa, wraz z centralą, czujkami i
manipulatorem, przygotowana do podłączenia z firmą ochroniarską.
Instalacja Teletechniczna - Rozprowadzona instalacja teletechniczna zgodnie z
rysunkami
Instalacja Światłowodowa - Doprowadzony światłowód, do pomieszczenia
gospodarczego pod schodami (podpisanie umowy z dostawcą Internetu - po stronie
klienta)
Instalacja domofonowa
Teren zewnętrzny:

Ogrodzenie między posesjami na terenie osiedla - płot z paneli 3D - kolor grafitowy,
wysokość 1,2 m
Wykonane dojścia do budynków z kostki brukowej
Miejsca postojowe dla samochodów (dla każdego z budynków 2 miejsca w cenie domu)
Teren ogrodu wstępnie wyrównany, przygotowany do aranżacji ogrodowej przez klienta
Części wspólne terenu:

Droga dojazdowa na całym osiedlu wykonana z kostki brukowej
Oświetlenie zewnętrzne drogi (12 latarni ulicznych)
Ogrodzenie całego osiedla płotem z paneli 3D - kolor grafitowy wysokość ok. 1,8m
Ogrodzony las o powierzchni około 2550 m2 dostępny tylko dla mieszkańców
Automatyczna brama wjazdowa

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Robert Warczyk
tel.660*359*762
email: