Oferujemy do sprzedaży nowoczesny i unikatowy dom w Rabieniu, o pow. całkowitej 250 m 2 . Dom ulokowany na dużej działce o pow. ponad 1800 m 2 . Klimatu podmiejskiej rezydencji dodają elementy architektoniczne elewacji, dachu i okien. Działka jest całkowicie ogrodzona. Brama i furtka automatycznie otwierane z pilota lub poprzez videofon z domu. Podjazd i taras wyłożony nowoczesną, wielkoformatową kostką brukową.

W domu znajdują się przemyślane elementy stałego wystroju wnętrz, jak i ergonomiczne rozwiązania ułatwiające codzienne życie. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony styrodurem . Dach o pełnym deskowaniu pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną . Garaż 2 stanowiskowy, wolnostojący o pow. ok 60 m 2 z dodatkowym pomieszczeniem warsztatowym i poddaszem. Podłoga w garażu pokryta żywicą przemysłową.

Parter to oficjalna strefa domu, niemal w całości otwarta, na którą składają się:

* Salon z kominkiem Jotul 23 KW. Salon to obszerne pomieszczenie, nowocześnie i ponadczasowo zaprojektowane, z wydzielonymi strefami: obszerna gościnna jadalnią, a także część wypoczynkowa ze specjalną strefą audio-wizualną i kominkiem. Dobrze doświetlone pomieszczenie zarówno światłem słonecznym, wpadającym przez wysokiej jakości okna, jak i też nietuzinkowo zaprojektowanym oświetleniem wewnątrz domu.

* Gabinet- przydatne pomieszczenie w którym znajduje się m. in. serverownia i miejsce do pracy. To pokój mogący pełnić funkcję kolejnej sypialni.

* Sypialnia z pokojem kąpielowym - niewątpliwie to rozwiązanie spodoba się każdemu kto ceni wygodę i komfort. Łazienka wyposażona w wysokiej klasy urządzenia sanitarne, estetyczne zaprojektowana i wykonana mieści: dużą wannę, otwarty prysznic z deszczownicą, umywalkę i wc. Minimalistyczna, duża sypialnia z obszerną szafą, wyposażoną w poręczne rozwiązania zabudowy wnętrza (kobieca i męska) a także miejscem na duże łoże małżeńskie.

* Jadalnia z wykuszem - to część otwartej przestrzeni pomiędzy kuchnią a salonem, mogąca służyć codziennej celebracji rodzinnych posiłków.

* Kuchnia z wysokiej jakości zabudową, wyposażona w sprzęt Siemens, Samsung i Franke. Ciekawe i wygodne rozwiązania m.in. komplet: narożna kuchenka gazowa i okap kuchenny. W tej kuchni wszystko jest na miejscu.

* Łazienka dla gości - minimalistyczna elegancja, wysoka jakość zarówno sprzętu jak i wykonania.

* Pomieszczenie techniczne z instalacją centralnego odkurzacza, kotłownią i rozdzielaczem C.O-, a także z urządzeniem do zmiękczania wody. Doskonale wykonane zarówno pod względem technicznym jak i estetycznym. Mogącym również pełnić funkcję spiżarni.

* Hol, otwarta i obszerna część domu, łagodnie łącząca się z salonem, a także poprzez pięknie wykonane nowoczesne, ażurowe, dębowe schody, łącząca się z prywatnym poddaszem.

Prywatne poddasze, mieści 3 pokoje, łazienkę z prysznicem, pralnię z suszarnią, a także wygospodarowaną z części korytarza małą bibliotekę i ukryte w suficie wejście na poddasze.

* 2 bliźniacze pokoje dla dzieci z wydzielonymi strefami: nauki, zabawy i wypoczynku

* pokój gościnny mieszczący obszerną, dobrze zaplanowaną szafę z miejscem na sofę i biurko

* pralnia, suszarnia, a także miejsce do prasowania, to pomieszczenie przydatne w każdym domu,

* łazienka w stylu minimalistycznym, wyposażona w prysznic, umywalkę i wc.

* pomieszczenie techniczne z rekuperatorem

We wszystkich pomieszczeniach zastosowano najwyższej jakości rozwiązania wykończeniowe:
* drewniane, olejowane parkiety w sypialniach, wysokiej jakości gresy na pozostałych podłogach,
* gładź gipsowa i ręcznie wykonywana cegła na ścianach ,
* ciekawie podwieszane sufity, ukryte w ścianach i suficie karnisze .
* armatura łazienkowa i okładziny ścian wiodących marek światowych (Kludi, Porcelanossa).

Zastosowano również nowoczesne rozwiązania techniczne:

* wentylacja mechaniczna z rekuperacją i gruntowym wymiennikiem ciepła Zehnder,
* centralny odkurzacz z szufelkami w holu, kuchni, i przy kominku,
* zmiękczacz wody ,
* piec gazowy Viesmann 200 z zasobnikiem 200 L .
* inteligentna instalacja elektryczna zgodnie ze standardami Inteligentnego domu LCN: p anele dotykowe do sterowania oświetleniem (LCN) i wielofunkcyjne włączniki wewnątrz i na zewnątrz budynku (Becker).
* instalacje RTV/ internet w każdym pokoju - instalacja pod głośniki sufitowe ukryta w podwieszanym suficie: 2-strefowe (salon/taras i sypialnia/łazienka), oraz 1 strefowa - (gabinet).
* na zewnątrz budynku wyprowadzona instalacja przeznaczona do zamontowania kamer (4 sztuki).
* instalacja alarmowa w całym domu

Stolarka drzwiowa wysokiej jakości : drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne bez przylgowe, drzwi fasadowe przesuwne 3 szybowe. Wszystkie okna, niskoemisyjne, wykonane na indywidualne zamówienie - okna na parterze wyposażone w rolety sterowane indywidualnie i centralnie. Okna połaciowe z tzw ciepłą futryną i powłoką antygradową . Dom do sprzedaży ze sprzętem w stałej zabudowie.

Media: woda miejska (na działce jest również ujęcie wody własnej studni), prąd, gaz ziemny, kanalizacja miejska. Centralne ogrzewanie gazowe: podłogowe i grzejnikowe (z wkładem elektrycznym w łazienkach na ręczniki). Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i pasywną klimatyzacją.

W najbliższej okolicy : komunikacja miejska, szkoła podstawowa, tereny rekreacyjne, dojazd asfaltowy.

link do filmu na Youtube -

Dom rocznik 2015 kryje w sobie mnóstwo pięknych rozwiązań. Działka jest częściowo zagospodarowana, z małym placem zabaw dla dzieci i miejscem na wybudowanie basenu. Obecny stan działki, pozwala na wypełnienie jej swoimi pomysłami florystycznymi i architektonicznymi.

Polecam i zapraszam do zakupu!

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: tel.
[endif]

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo