Lokal użytkowy na wynajem - ul. Poselska 2, Aleksandrów Łódzki (powiat zgierski)

Powierzchnia: 705 m²
Piętro: parter
Czynsz: 29 962,50 zł / miesiąc (+23% VAT)

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 705 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Poselskiej w Aleksandrowie Łódzkim.
Lokal posiada witryny wystawowe od strony ulicy, dedykowaną strefę rozładunkową dla samochodów ciężarowych oraz ok. 20 miejsc postojowych dla klientów.
Obiekt jest dobrze wyeksponowany i łatwo dostępny zarówno dla pieszych, jak i kierowców.
Aktualnie nieruchomość zajmowana jest przez operatora spożywczego Stokrotka, co potwierdza jej atrakcyjność dla działalności handlowej i usługowej. Przekazanie lokalu nowemu najemcy możliwe w terminie 3 6 miesięcy od podpisania umowy najmu.

Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie komunikacyjnym przy głównej drodze wjazdowej do miasta z węzła S14 ul. Konstantynowskiej.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
stacja paliw stały przepływ klientów zmotoryzowanych,
przedszkole i szkoły generujące ruch rodziców i mieszkańców,
Spółdzielnia Mieszkaniowa i otaczające osiedla mieszkaniowe kilka tysięcy potencjalnych klientów w najbliższym promieniu,
dodatkowo: usługi, punkty gastronomiczne, sklepy lokalne.

Duża powierzchnia lokalu oraz lokalizacja przy ruchliwej trasie sprawiają, że to doskonała przestrzeń dla:
sieci spożywczej, marketu, sklepu wielkopowierzchniowego,
operatora fitness/siłowni,
placówki medycznej lub centrum rehabilitacyjnego,
showroomu, hurtowni, sklepu z wyposażeniem wnętrz czy AGD/RTV,
działalności usługowej lub edukacyjnej wymagającej dużej przestrzeni.

MEDIA I UDOGODNIENIA energia elektryczna, woda, odpady możliwość zawarcia indywidualnych umów,
ogrzewanie kocioł na olej opałowy,
bezpłatna możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku,
parking na ok. 20 samochodów,
wygodna strefa dostaw dla pojazdów ciężarowych.

Cena: 29 962,50 zł / miesiąc (+23% VAT)

Zapraszam do kontaktu lokal dostępny w ciągu 3 6 miesięcy, idealny dla dużych operatorów handlowych i usługowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )