Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży apartamentu o powierzchni użytkowej 67,92 m2 (całkowita 73,20) wraz z przynależnym ogrodem, dużą loggią oraz miejscem parkingowym do wyłącznego korzystania, zlokalizowanym przy ul. Warszawskiej w Aleksandrowie Łódzkim.

Kameralne i ciche osiedle 2-óch niskich budynków z prywatnym, zamykanym bramą automatyczną parkingiem w cenie. Znajduje się w bardzo bliskiej odległości od centrum miasta i jego rozbudowanej infrastruktury, dając jednocześnie pełne poczucie komfortu wynikające z bezpośredniego sąsiedztwa lasu, które ze względu na zapisy MPZP nigdy nie będzie zabudowane.
Prężnie działająca wspólnota w ramach realizacji kolejnych projektów inwestycyjnych planuje zagospodarowanie wolnej powierzchni tak, żeby każde z mieszkań miało do dyspozycji 2 - gie miejsce parkingowe!

Jest to pełna własność (KW) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz prawem do wyłącznego korzystania z naziemnego miejsca postojowego i ogródka.

Jasny i przytulny apartament otoczony bujną zielenią, usytuowany na 1 piętrze w dwukondygnacyjnym budynku z wydzielonym własnym wejściem i dostępem do prywatnego ogrodu o powierzchni ok 65 m2, składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na dużą loggię (28,13 m2)
- sypialni (10,43 m2)
- sypialni (11,97 m2)
- łazienki z toaletą (5,28 m2)
- korytarza (6,13 m2)
- klatki schodowej (4,02 m2)
- wiatrołapu (1,96 m2)

Ekspozycja okien północ / południe.
Nieruchomość w stanie deweloperskim z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni, realizowanym przez 2-funkcyjny kondensacyjny piec gazowy z zamkniętą komora spalania. Poniżej kilka podstawowych parametrów technicznych:

1. Ściany zewnętrzne i dach
- bloczek silikatowy 18 cm
- ocieplenie styropian grafitowy grubości 15 cm
- tynk akrylowy barwiony
- parapety zewnętrzne blaszane grafitowe
- strop między lokalami gęstożebrowy rodzaj Teriva

2. Ściany wewnętrzne międzylokalowe, ściany działowe i sufity
- ściany działowe: bloczek gazobetonowy lub gipsowy grubości 10 cm
- ściany między lokalami: bloczek silikatowy 18 cm w każdej z dwóch ścian sąsiednich;
- tynk cementowo-wapienny lub gipsowy na ścianach i na suficie;

3. Wykończenie posadzek
- ocieplenie lokalów na piętrze: styropian podłogowy grubości 5 cm
- wylewka betonowa na parterze i piętrze zatarta na gładko

4. Stolarka okienna i drzwiowa
- drzwi zewnętrzne stalowe pełne, kolor: grafit
- okna PCV, kolor zewnętrzny: grafit/antracyt, kolor wewnętrzny: biały z pakietem 3 szyb w lokalach na parterze i piętrze

5. Instalacja elektryczna
- instalacja oświetleniowa - według projektu elektrycznego
- instalacja gniazd wtykowych 230V według projektu elektrycznego
- wewnętrzna tablica rozdzielcza
- instalacja antenowa

6. Zagospodarowanie Terenu
- taras wykonany z kostki betonowej
- spocznik wejściowy wykonany z kostki betonowej
- miejsce parkingowe wykonane z kostki betonowej typ. aqua
- działki dla lokali na piętrze ogrodzone siatką panelową w kolorze grafit

Ochelska Investment to miejsce tworzone przez ludzi z pasją do rynku nieruchomości. Nasze doświadczenie, oraz indywidualne podejście do każdej transakcji daje Ci pełne poczucie bezpieczeństwa, oraz gwarancję że od początku do końca pomożemy przejść przez tak ważny proces jakim jest zakup nieruchomości.
Ceniąc wygodę, oraz czas potrzebny na realizację transakcji do naszego zespołu należą również profesjonalni doradcy finansowi i Notariusze, z którymi współpracujemy od wielu lat. A jeżeli Twoja nowa nieruchomość wymaga ekipy remontowej lub architekta wnętrz w tym również pomożemy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego